Segons reconeix la memòria del PGOU de Vila, la conversió del sector 6 de sòl rùstic en sòl urbà per integrar-lo a la Unitat d’Actuació d’Es Prat de Vila viola el PTI. En concret, diu que “la clasificación directa como suelo urbano de alguna pieza concreta que la Revisión precisa incluir a efectos del buen fin de la gestión urbanística (v.gr: el Sector S-6 en las Feixes de Vila) entra en contradicción con la Norma 27, aunque tiene apoyatura legal. Por ello sería deseable que el PTI introdujera en su redacción definitiva cierta flexibilidad para la clasificación de suelo urbano y/o determinaciones específicas para casos singulares que, como el citado, tienen una posición territorial muy imbricada con el suelo urbano (rodeada, en este caso) y que provienen de antiguo suelo urbanizable desclasificado por las DOT“.
El fet és que en cap moment no cita quina és aquesta suposada “apoyatura legal”, i en tot cas deixa en mans d’una modificació del PTI la total viabilitat de l’actuació de Ses Feixes.
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Ara arribarà el PP del Consell i per “lleialtat institucional” modificarà el PTI per fer el favor al Pacte de Vila i tot arreglat i Matutes content.
Com és lògic, al PP ja li va bé requalificar el Prat de Vila però com són més “putes” que els altres, els han deixat fer la feina bruta. Deu meu.Quin país, quin paisatge i quin paisanatge, que deia el Perich.
Según tengo entendido, en esta zona existen unos “compromisos adquiridos” con los propietarios y por tanto, no se pueden violar.
Ahora bien: LA SOLUCIÓN PLANTEADA por el equipo de gobierno de Vila, pasa por impedir la construcción en el frente marítimo y crear un PASILLO VERDE, donde todos los pisos que se constryan en esa zona tengan vistas al parque y al puerto.
GANAMOS TODOS con esta solución por los siguientes motivos:
LA EXPROPIACIÓN de estos terrenos para una “protección absoluta” no es una solución viable por motivos económicos.
LA RECALIFICACIÓN de estos terrenos, EN ESTAS CONDCIONES, supone el saneamiento de la zona, y la dotación de MAS ZONAS VERDES PARA TODOS LOS CIUDADANOS, y la erradicación del chabolismo y la escombrera en que se ha ido convirtiendo a lo largo de estos 30 años de abandono.
No olvidemos que la intención de sus propietarios es la de Urbanizar todo el frente del Paseo Marítimo, dejando a la sombra las partes traseras del sector. Es decir BASURERO INEVITABLE.